Ситуація
Клієнт придбав квартиру в 2019 р. з іпотекою. Після втрати роботи у 2024 р. перестав вносити платежі. Банк розпочав ejecución hipotecaria. Контекст 2026: Euribor 12M ≈ 2,80% — платежі за змінними іпотеками суттєво виросли порівняно з 2020–2021 рр. Клієнт ризикував втратити нерухомість.
Рішення
Адвокати ініціювали переговори з банком на підставі Código de Buenas Prácticas (RDL 6/2012). Досягнуто тимчасового мораторію. Оскаржено умови договору щодо відсотків за прострочення. Суд зупинив виконавче провадження.
Результат
Квартиру збережено. Банк погодив реструктуризацію з пільговим періодом 12 місяців і зниженою ставкою. Незаконні штрафні відсотки перераховано.
