Modelo 210: cómo declaran los no residentes sus inmuebles en España

El Modelo 210 es la declaración del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) que presentan los propietarios de inmuebles o perceptores de rentas españolas sin residencia fiscal habitual en el país. Para los residentes de la UE, Islandia, Noruega y Liechtenstein, el tipo es del 19%, con posibilidad de deducir gastos (intereses de hipoteca, IBI, suministros, amortización del 3%), mientras que los residentes del resto del mundo tributan al 24% sobre el ingreso bruto sin deducciones. Los propietarios de inmuebles que no alquilan deben declarar anualmente la renta imputada —del 1,1% al 2% del valor catastral, según la fecha de la última revisión—. Al vender un inmueble, el comprador debe retener el 3% del precio (Modelo 211), y el vendedor declara la plusvalía real al tipo del 19%, solicitando en su caso la devolución del importe retenido en exceso.