Modelo 210 (IRNR) 2026: как нерезидентам не переплатить и вернуть излишек

Если вы нерезидент и имеете недвижимость в Испании — ежегодно до 31 декабря обязаны подавать Modelo 210 (IRNR).

Ключевые факты и шаги

Подставлять полную кадастровую стоимость.

Правильно по ст. 24 LIRNR

• 1,1% — если кадастровая стоимость пересматривалась после 1994 г.
• 2,0% — если не пересматривалась

От результата рассчитывается 19% IRNR (для резидентов ЕС) или 24% (non-ЕС).

Разница за 4 года: 4 000–7 000 €. Срок давности: 4 года.