Modelo 210 (IRNR) 2026: как нерезидентам не переплатить и вернуть излишек

Если вы нерезидент и имеете недвижимость в Испании — ежегодно до 31 декабря обязаны подавать Modelo 210 (IRNR).

n

Ключевые факты и шаги

n

Подставлять полную кадастровую стоимость.

n

Правильно по ст. 24 LIRNR

n

n
• 1,1% — если кадастровая стоимость пересматривалась после 1994 г.

n

• 2,0% — если не пересматривалась

n

n

От результата рассчитывается 19% IRNR (для резидентов ЕС) или 24% (non-ЕС).

n

Разница за 4 года: 4 000–7 000 €. Срок давности: 4 года.