Due diligence при покупке недвижимости в Испании: 7 рисков которые выявляет проверка

Покупка недвижимости в Испании без юридической проверки — это лотерея. Вот 7 реальных рисков, с которыми сталкиваются наши клиенты.

Ключевые факты и шаги

1. Неснятые ипотеки и обременения (nota simple)
2. Зона защиты береговой полосы или зелёная зона
3. Долги по IBI, comunidad, коммунальным услугам
4. Отсутствие cèdula d’habitabilitat
5. Несанкционированные перестройки
6. Спорные границы участка
7. Судебные иски, связанные с объектом

Стоимость проверки: от 500 € для квартиры.