Оподаткування оренди квартири в Барселоні власником-нерезидентом

Клієнтка, яка виїхала з Іспанії, здавала в оренду квартиру в Барселоні, залишаючись податковим резидентом іншої країни ЄС. Ми пояснили різницю в оподаткуванні для резидентів ЄС/ЄЕЗ (19%, з можливістю відняти витрати — відсотки за іпотекою, IBI, комунальні платежі, амортизацію 3%) проти резидентів решти світу (24% з валового доходу без відрахувань), підготували щоквартальні подання Modelo 210 і перевірили, чи застосовується угода про уникнення подвійного оподаткування з країною проживання клієнтки. Результат: коректна щоквартальна сплата податку і уникнення подвійного оподаткування орендного доходу.