Ситуация
Владелец коммерческого помещения в Барселоне выяснил, что кадастровая стоимость превышает рыночную на 35%. Ежегодный IBI — 4 200 €. Переплата за 4 года — свыше 5 800 €.
Решение
Адвокаты подготовили независимый отчёт оценки, подали заявление о пересмотре кадастровой стоимости в Gerència del Cadastre и запрос на возврат переплаты IBI за 4 года по TRLRHL.
Результат
Кадастровая стоимость снижена на 28%. Ежегодный IBI уменьшен на 1 176 €. Возвращена переплата за 3 года — 3 528 € (4-й год вне срока давности).
