Ситуація клієнта
Через чотири місяці після придбання вілли: з’явилися тріщини в несучих стінах, було виявлено проблеми з гідроізоляцією, встановлено дефекти покрівлі. Продавець стверджував, що «нічого не знав» про наявність цих проблем.
Юридична проблема
Іспанське законодавство дозволяє вимагати компенсацію за приховані дефекти (vicios ocultos), якщо: дефект існував до моменту продажу, він не був очевидним або таким, що можна було виявити під час огляду, він впливає на придатність або можливість нормального використання житла.
Наша стратегія
Призначили незалежну технічну експертизу. Довели, що дефекти існували ще до укладення угоди. Подали позов до суду про відшкодування вартості ремонтних робіт.
Результат
Суд зобов’язав продавця виплатити 72 000 € компенсації. Судові витрати були частково відшкодовані.
