El Modelo 210 es una declaración tributaria en España que deben presentar los no residentes cuando poseen bienes inmuebles o perciben rentas en territorio español.
En otras palabras, si no es usted residente fiscal en España, pero es propietario de un piso o una vivienda, o percibe cualquier tipo de renta procedente de fuentes españolas, la presentación del Modelo 210 es obligatoria.
¿Quién debe presentar el Modelo 210?
Esta declaración debe ser presentada por personas físicas y jurídicas que no sean residentes fiscales en España cuando:
- sean propietarias de bienes inmuebles en España;
- arrienden inmuebles situados en España;
- hayan vendido un inmueble en España o perciban cualquier otro tipo de renta de fuente española.
Incluso si el inmueble no está alquilado y no genera ingresos efectivos, la obligación de presentar la declaración se mantiene.
¿Cuándo debe presentarse la declaración?
Los plazos de presentación del Modelo 210 dependen de la situación:
- En el caso de inmuebles que no estén arrendados, la declaración se presenta una vez al año.
- Si se perciben rentas por alquiler, la declaración debe presentarse trimestralmente.
- Tras la venta de un inmueble, la declaración debe presentarse dentro de los tres meses siguientes a la transmisión.
Es importante tener en cuenta que debe presentarse una declaración independiente por cada inmueble o por cada tipo de renta.
Conclusión
El Modelo 210 constituye una obligación fiscal básica para los no residentes en España. Si usted posee bienes inmuebles o percibe rentas en este país, la presentación de esta declaración es una parte esencial del cumplimiento de la normativa tributaria española.
