Ситуация клиента
Покупатель приобрёл квартиру на этапе строительства (sobre plano). По договору сдача должна была состояться в июне 2022 года. Фактически объект был готов только в августе 2023 года. Застройщик ссылался на: «форс-мажор», задержки поставок, пандемию.
Проблема
В договоре была предусмотрена неустойка за просрочку, но застройщик отказывался её выплачивать добровольно.
Наша стратегия
Проанализировали пункт о форс-мажоре. Проверили реальность заявленных причин. Подготовили досудебную претензию. Подали иск о компенсации.
Результат
Суд признал задержку необоснованной. Клиент получил компенсацию 38 000 €. Дополнительно взысканы проценты.
