Приобретение недвижимости в Испании — это инвестиция в будущее, но без тщательной юридической проверки она может обернуться долгими судебными процессами и финансовыми потерями. Наша компания предоставляет профессиональную услугу юридической оценки недвижимости, чтобы ваша покупка была безопасной, осознанной и выгодной.
Юридическая оценка (проверка) недвижимости — это комплексное исследование юридической истории и текущего статуса объекта.
Цель — выявить все «скрытые» проблемы: обременения, долги, незаконные перестройки, судебные споры или градостроительные риски, которые не видны при обычном осмотре. Это не формальность, а необходимость для любого здравомыслящего покупателя.
Является ли продавец истинным владельцем? Есть ли совладельцы или наследники с правами на объект?
Отсутствие арестов, ипотек, судебных запретов отчуждения или иных обременений.
Соответствие фактической площади и планировки данным в реестре. Выявление неузаконенных пристроек, террас, бассейнов.
Законность строительства и последующих перепланировок. Риск сноса или крупных штрафов.
Проверка наличия неуплаченных коммунальных счетов, задолженностей по ипотеке.
Отсутствие долгов объекта перед сообществом, анализ правил и будущих расходов (предстоящие ремонты фасада, лифта.
Юридический анализ проекта договора, защита ваших интересов при согласовании условий.
Стоимость услуги зависит от типа и сложности объекта (квартира, таунхаус, вилла, коммерческая недвижимость), его локации и объема необходимых проверок. Мы предлагаем прозрачное ценообразование и фиксированную ставку, которая согласовывается до начала работы. Свяжитесь с нами для получения персонального расчета.
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов.
